Se det digitale energimærke

Kongshøjvej 3

, 4700 Næstved

1 / 16
1 / 1
Dokumentnavn
Sideantal
Størrelse
Vælg
11
916 KB


Udfyld venligst formularen for at få adgang til dokumenterne.
Ny kode
Ejendomsmægleren kan kontakte mig pr. telefon eller e-mail med yderligere
oplysninger om ejendommen
> Vis
Pris
-
Brutto/netto er eksklusiv ejerudgift
Se det digitale energimærke
Udbetaling -
Brutto
i
-
Netto
i
-
Boligareal 236 m²
Grundareal 1,79 ha
Værelser 8
Byggeår 1800 /1999
Sagsnummer 15901543
Ejendomstype Fritidslandbrug
Energimærke
Ejerudgifter (måned):
Ejendomsskat 514
Ejendomsværdiskat 797
Renovation 120
Skorstensfejning 71
Rottebekæmpelse 10
Husforsikring 851
Ejerudgifter i alt 2.362

50 MINUTTERS KØRSEL I BIL FRA RÅDHUSPLADSEN TIL ATTRAKTIV OG IDYLLISK 4-LÆNGET LANDEJENDOM I KREATIVT LANDSBYMILJØ.
Ejendommen ligger i smuk natur mellem Holme-Olstrup/BonBon-land og Mogenstrup Ås og er yderste ejendom i landsbyen med frit udsyn fra terrasse og have mod øst og syd over marker, skrånende til en lille vinmark, bålplads og mindre mose med bevoksning, der tiltrækker råvildt, fasaner og ænder - og dermed giver mulighed for jagt.
Ejendommen opvarmes med pillefyr fra 2007. De fire bygninger danner rammen om en fin gårdhave med brosten, beplantning og rekreationsmuligheder. Der er i alt 236 m2 bolig. I dag bor ejerne i den nye fløj fra 1999 på 150 m2 med åbent køkken mod stor spise- og opholdsstue, badeværelse med kar og separat bruseniche, soveværelse og opgang til stort værelse med ugenert udsigt over marker, desuden uudnyttede loftsværelser. I resten af boligarealet, nemlig 86 m2 er der 4 værelser, nyere indrettet køkken og badeværelse. Derudover en nyere etableret klinik med erhverv på ca. 60 m2 og tilhørende toilet. Desuden et 98 m2 stort keramik- værkstedsrum med funktionelt køkken og dermed velegnet også til gildesstue. Endelig er der flere staldbygninger/lader, bl.a. med 3 hesteboxe, der kan opjusteres til nutidige krav i hesteloven.
Ejendommen og den omkringkransende natur emmer af ro og harmoni, og der er en række oplagte anvendelsesmuligheder: beboelse for flere generationer, bofællesskab mv. og supplerende aktiviteter som f.eks. Bed and Breakfast, liberale erhverv med tilhørende overnatningsmuligheder, kreative kunstaktiviteter/håndværk, husdyrhold helt oplagt med heste, men også med får og geder, økologisk gårdbrug, udvidelse af vinmark, osv.
Ejendommen er fint vedligeholdt.
Der er 18.000 m2 jord til ejendommen, hvoraf dele evt. kan bortforpagtes eller frasælges med deraf følgende provenue for den nye ejer 
kontakt
Niels Frederiksens Alle 31
2610 Rødovre
 
Telefon:
+45
 38606488
Fax.:
+45
 38606435
CVR nummer:
12356846
 
 
Billeder
Plantegning
Billeder
Plantegning
Loading
Billeder
Plantegning